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对比2018年 烟台六区各板块房价涨跌惊人!

发布于2020-01-08 编辑:房网裙子

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2019年烟台那片区域的房子最抢手?今天我们就来看看小方面的板块房价,2019年12月数据同比去年,烟台六区23大板块涨跌幅个个让人惊讶。


与去年相比,过万板块有所增长


腾策数据显示,2019年12月烟台六区23大板块中14板块房价过万元。其中,莱山区4大板块全部过万,芝罘区除幸福板块外,其他5大板块房价均过万!开发区除潮水板块外,其他3大板块均过万。此外还有高新区北部观海板块,均价为14483元/㎡。


(来源:腾策数据  供参考,图中第二个区域为高新区,图片显示错误)


相比2018年12月,烟台六区范围有12个板块房价过万,芝罘区芝罘岛板块房价最高,为15444元/㎡,芝罘区南郊板块排在第二,均价13425元/㎡,莱山区烟大板块均价13239元/㎡,此外还有莱山区中心板块和北部海景板块均价也较高。


芝罘区中心板块涨幅最大

从涨跌幅来看,19板块房价上涨,4板块下跌。涨幅从0.0%到121.9%不等。芝罘区中心板块涨幅最高,为121.9%,分析得知主要是由中心区域多个高价新盘(中海知孚里(楼盘详情户型图相册地图4006087788 转 8135)、大商城市乐园(楼盘详情户型图相册地图4001110535转8177)等)入市和个别楼盘价格波动等综合因素引起。此外,莱山区北部海景板块、开发区中心板块和鲁大板块涨幅均超过50%!


(来源:腾策数据  供参考)


4个下跌板块中,芝罘区幸福板块下跌35.8%,主要是由于区域内个别楼盘(开元盛世(楼盘详情户型图相册地图13405351234))价格波动引起,南郊板块同比跌10.2%,业内人士分析,区域内楼盘供应较多,在楼市大环境降温的情况下,年末房企销售压力加大,纷纷打起价格战,与去年相比区域热度有所下降其他两个板块下跌幅度较小,牟平区中心城区板块跌1.2%,业内人士分析,主要受成交楼盘影响,价格较低。



19个板块均价上涨,2019年烟台楼市变化巨大!增长主要集中在芝罘区、开发区和莱山区各板块,可见除莱山区和芝罘区外,开发区已经成为烟台楼市新的主战场。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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