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烟台这么大,竟有五分之三的人选择在这两个板块买房!

发布于2020-05-15 编辑:房房

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五一,烟台楼市的情绪从高涨转入平稳,能够见到,有些楼盘在涨,有些楼盘在跌;有些片区在降,有些版块依旧坚挺。



16个版块均价过万


腾策数据显示,近一个月在烟台六区有成交的22大板块中16个板块均价过万元,与上月相比增加了1个。其中,莱山区4大板块、开发区4大板块、高新区2大板块和芝罘区6大板块均价全部过万!


(来源:腾策数据  供参考)


其中,芝罘区中心板块均价较高,为22160元/㎡,莱山区北部海景板块排在第二,均价为19808元/㎡,开发区中心板块均价16704元/㎡,排名第三。


牟平区中心城区板块成交较好


从近一个月统计的成交数据分析看,牟平区中心城区板块成交位居前位,成交482套。



芝罘区南郊板块成交443套,紧随其后,莱山区中心板块成交也较多,成交386套,位居第三位,牟平区北部滨海板块位居第四位,成交300套,开发区北部沿海板块成交286套,位居第五位。除此之外,芝罘区只楚板块同样突破了200套。


这个单价段的房子卖得较好


从不同价格段成交套数对比分析看,目前12000元/㎡-15000元/㎡和10000元/㎡-12000元/㎡单价段楼盘约占总成交的61%,近一月分别成交约1149套和824套。



从成交组成分析,单价段在12000元/㎡-15000元/㎡之间楼盘主要分布在高新区北部观海板块、开发区八角大季家板块和北部沿海板块,莱山区中心板块和烟大版块、芝罘区鲁大板块及只楚板块。10000元/㎡-12000元/㎡单价段的楼盘主要分布在高新区南部旧村板块、开发区南部居住板块、莱山区南部村改板块以及芝罘区南郊板块和幸福板块。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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