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五一小长假结束!烟台楼市到底没硬起来?!

发布于2020-05-13 编辑:房房

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2020年5月,烟台各企业单位恢复正常秩序,上周五一”小长假(5天)正式结束,但烟台楼市成交环比继续下降!


量价齐跌


腾策数据显示,上周(5.4-5.10)烟台六区新建商品住宅成交557套,其中,牟平区成交132套,位居前位,约占总成交的24%,芝罘区成交126套,位居第二位,开发区位居第三位,成交103套,莱山区成交95套,位居第四位,福山区和高新区分别成交56和45套,位居第五位和第六位。



上周(5.4-5.10)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11014元/平方米,其中莱山区成交均价为13560元/㎡,位居前位,开发区成交均价为13116元/㎡,位居第二,芝罘区位居第三位,成交均价为11725元/㎡,高新区均价为10833元/㎡,位居第四位,福山区和牟平区均价保持八字头和七字头,位居第五和第六位。



芝罘区楼盘占据成交主力


从上周(5.4-5.10)烟台楼市具体成交情况看,莱山区万科翡翠长安(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8185)成交28套,位居前位。



除此之外,开发区龙湖春江悦茗位居第二位,成交26套,芝罘区城发泰颐新城(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8207)成交25套,位居第三位,芝罘区山语世家(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8049)和开发区招商马尔贝拉(楼盘详情户型图相册地图4001110535转5084)分别成交22套和20套,位居第四位和第五位。


上榜楼盘中,芝罘区有4盘上榜,开发区、高新区和莱山区分别有2盘上榜,福山区和牟平区无盘上榜,六区具体成交情况如下:



六区库存继续下降


腾策数据显示,上周(5.4-5.10)烟台六区新建商品住宅存量为42455套,总面积约516.4万平方米,去化周期保持在16个月。



六区中存量套数较多的依然是牟平区,为12256套,小幅下降;芝罘区存量为11031套,小幅下降,位居第二位;从去化周期看,开发区虽然去化周期较短,保持在12个月,芝罘区去化周期较长,继续保持在19个月。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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