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逐步恢复!4月烟台楼市成交2957套!

发布于2020-05-07 编辑:房房

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2020年一季度以来,因受疫情的影响,烟台的售楼部禁止开放,2月楼市交易量直线下跌。


为了能让楼市回暖,各楼盘项目通过线上直播看房的方式,预热、刺激消费。3月开始,楼市开始复苏。


随着全国疫情的好转,各大项目的置业顾问们也都迅速从线上卖房调整回线下,售楼处到访量相比之前有所回升,4月烟台楼市成交量继续上涨。


量涨价跌


腾策数据显示,4月份烟台六区新建商品住宅成交2957套,牟平区成交772套,位居前位,芝罘区位居第二,成交597套,开发区成交556套,位居第三,莱山区成交436套,位居第四位,福山区和高新区分别成交340套和256套,位居第五和第六套。



4月份烟台楼市新建商品住宅成交均价为11151元/平方米,其中莱山区成交均价为14462元/平方米,位居前位,开发区成交均价为12850元/平方米,位居第二,芝罘区成交均价为12748元/平方米,位居第三,高新区位居第四,成交均价为11044元/平方米,福山区和牟平区成交均价分别保持八字头和七字头,位居第五和第六位。



刚需楼盘占据主力


从4月份烟台楼市具体成交情况看,牟平区金帝御景成交197套,位居前位。



开发区招商马尔贝拉(楼盘详情户型图相册地图4001110535转5084)成交131套,位居第二位,福山区中海锦城(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8131)成交127套,位居第三位,芝罘区城发泰颐新城(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8207)和中瑞城(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8167)分别成交114套和102套,位居第四位和第五位。


总体看,莱山区、开发区、芝罘区和福山区分别上榜2盘,牟平区和高新区分别上榜1盘,成交均价在5000-14000元/㎡左右不等,六区具体成交情况如下:



烟台六区去化周期延长至16个月


腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为42835套,总面积约520.84万平方米,去化周期延长至16个月。



六区中存量套数较多的依然是牟平区,为12409套,其次为芝罘区,存量为11179套,存量少的为高新区,不足3000套,其中,开发区去化周期短,为12个月,芝罘区去化周期长,为19个月。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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