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出人意料!五一烟台楼市没“浪起来”?!

发布于2020-05-06 编辑:房房

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2020年5月6日,“五一”小长假(5天)结束,这是2008年来比较长的一次五一假期,受假期出行效应影响,上周烟台楼市成交环比有所下降。


成交量下降,均价持平


腾策数据显示,上周(4.27-5.3)烟台六区新建商品住宅成交667套,其中,芝罘区成交152套,位居前位,约占总成交的23%,牟平区成交147套,位居第二位,开发区位居第三位,成交118套,莱山区成交93套,位居第四位,福山区和高新区分别成交90和67套,位居第五位和第六位。



上周(4.27-5.3)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11407元/平方米,其中莱山区成交均价为14983元/㎡,位居前位,芝罘区成交均价为12948元/㎡,位居第二,开发区位居第三位,成交均价为12944元/㎡,高新区均价为10745元/㎡,位居第四位,福山区均价降至八字头,位居第五位,牟平区均价保持七字头,位居第六位。



这些楼盘卖得


从上周(4.27-5.3)烟台楼市具体成交情况看,牟平区金帝御景成交33套,位居前位。



除此之外,开发区龙湖春江悦茗位居第二位,成交31套,芝罘区中瑞城(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8167)成交25套,位居第三位,开发区招商马尔贝拉(楼盘详情户型图相册地图4001110535转5084)和福山区中海锦城(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8131)分别成交24套,位居第四位。


上榜楼盘中,开发区、芝罘区、福山区和莱山区分别有2盘上榜,牟平区和高新区各有1盘上榜,六区具体成交情况如下:



去化周周期延长至16个月


腾策数据显示,上周(4.27-5.3)烟台六区新建商品住宅存量为42724套,总面积约519.5万平方米,去化周期延长至16个月。



六区中存量套数多的依然是牟平区,为12388套,小幅下降;芝罘区存量为11155套,小幅下降,位居第二位;从去化周期看,开发区虽然去化周期较短,但上周延长至12个月,芝罘区去化周期较长,继续保持在19个月。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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