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受疫情影响!芝罘区中心区一宗商服地块竞买保证金降至20%!

发布于2020-03-25 编辑:房网小鱼

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上个月底,烟台市土地市场交易网公告出让1宗商服地块,整体来看,位于芝罘区核心位置、交通便捷、配套成熟,据悉或为大商城市乐园(楼盘详情户型图相册地图18553525275)新项目用地!



3月25日,烟台土地市场网发布了烟J[2020]1002号宗地挂牌出让情况调整的补充公告,该地块即将于3月29日摘牌。



依据市政府《关于应对新冠肺炎疫情保障城市建设平稳运行的意见》的规定,烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地竞买保证金由5970万元调整为1200万元,另外,宗地成交出让合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款的50%,余款可按合同的定分期缴纳,缴款期限至2020年9月底前。


随着疫情的影响逐渐显现,烟台市房地产业和房地产企业受到的冲击比较大,商品房销售大幅下滑、资金回流慢,企业背负的债务成本加大,开发企业特别是中小企业持续健康发展陷入困境。为此,市住建局提出了8条扶持政策。其中第四条规定:


2020年4月底前,新出让的土地(不包括旧改、棚改项目)竞买保证金原则上可按起始价的20%确定,宗地成交出让合同签订后1个月内须缴纳土地出让价款的50%,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限至2020年9月底前,已成交尚未签订出让合同的(不包括旧改、棚改项目),可依申请在签订出让合同时直接约定分期缴纳土地出让价款,1个月内缴纳50%,余款分期缴纳,缴款期限至2020年9月底前。


已签订出让合同、尚未缴清土地出让金的(不包括旧改、棚改项目),在2020年3月31日前,可按程序向自然资源和规划部门申请变更合同,约定自签订变更协议起1个月内缴纳土地出让价款的50%,余款分期缴纳,缴款期限至2020年9月底前。以上约定分期缴纳出让价款的,在支付第二期及以后各期出让价款时,须按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。自然资源和规划部门负责追缴余款及利息。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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