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烟台楼市上周成交375套!价格却跌了!

发布于2020-03-24 编辑:房网小鱼

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疫情好转,烟台楼市成交也回归至正常成交量,3月已经快要过去,上周的成交数据也陆续出炉。透过数据,我们一起来猜猜今年楼市走向会如何?


01

量涨价跌


腾策数据显示,上周(3.16-3.22)烟台六区新建商品住宅成交375套,其中,芝罘区成交93套,位居第一,约占总成交的25%,牟平区成交92套,位居第二位,莱山区位居第三位,成交72套,开发区成交65套,位居第四位,高新区和福山区分别成交27套和26套,位居第五位和第六位。



上周(3.16-3.22)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11476元/平方米,其中莱山区成交均价为13564元/,位居第一,芝罘区成交均价为13405元/,位居第二,开发区落保持在第三位,成交均价为12991元/㎡,高新区均价为9188元/,位居第四位,福山区和牟平区均价突破八字头,位居第五和第六位。



02

这些楼盘卖的最好


从上周(3.16-3.22)烟台楼市具体成交情况看,芝罘区城发泰颐新城(楼盘详情户型图相册地图6527777)和福山区北欧公园成交19套,位居第一。



除此之外,莱山区融创蓝天壹号和碧桂园凤凰山庄分别成交18套,位居第二位,芝罘区中梁樾山府成交15套,位居第五位。


上榜楼盘中,芝罘区共有3盘上榜,莱山区和开发区分别有2盘上榜,牟平区、高新区和福山区有1盘上榜,六区具体成交情况如下:



03

去化周期继续保持在15个月


腾策数据显示,上周(3.16-3.22)烟台六区新建商品住宅存量为43361套,总面积约518.2万平方米,去化周期继续保持在15个月。



六区中存量套数最多的依然是牟平区,为13078套;芝罘区存量为11188套,位居第二位;高新区存量最少,为2837套,从去化周期看,开发区去化周期最短,为11个月,芝罘区去化周期最长,延长至20个月。


国家统计局3月16日指出,“房住不炒”的定位没有改变,不把房地产作为短期刺激政策,这几年房地产市场总体平稳,稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成,房价不会出现较大波动,整体将保持平稳运行。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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