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2020烟台楼市怎么走,听听业内人士怎么说!

发布于2020-02-04 编辑:房网小番茄

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       2020年,房地产市场将开启新的征程,未来房价上涨或下跌是社会各界关注的焦点问题。房地产市场调控政策坚持“因城施策,分类调控”已成为长效机制。全国房价普遍大幅上涨的时代已终结,房价回归平稳及两极分化趋势明显。

2019年楼市成交量缩减受多重因素影响

       2020年烟台市场将如何?被折腾得筋疲力尽的购房者能迎来买房好时机吗?烟台房地产网采访了腾策数据一位市场部的负责人。

       2019年港城楼市成交量缩减,均价涨幅回落,主要受市场供应增多、客户观望情绪加强、购房需求不足等因素的影响,这也是楼市进入平稳发展期的表现。

       从库存量来看,经过2017年和2018年的去库存后,2019年烟台库存突破4.4万套,明年楼市去库存压力仍然不小。

上市项目的增多,市场竞争日趋激烈

       烟台近两年因为大量进行棚户改造,催生了一大批购房需求,手握大量拆迁费的拆迁户自然就有购房需求。而一旦棚户改造大幅减少,对房子的需求可能也会大幅减少。

       政策调控初见成效之后是楼市的一个冷静期或者说是低谷,最适合购房者入手,但是下手一定要快,如果被发展者占了先机,你将很快再次失去这个最佳的机会。

       既然2020年的楼市仍以“住而不炒”为定位,那房子的需求就主要体现在刚需上。而房子的刚需,又跟人口有关,人口少,对房子刚需自然就会减少。

       而对于2020年烟台楼市走势,她表示未来将以维稳为主,随着上市项目的增多,市场竞争日趋激烈,购房者可根据自身需求从品牌、物业、产品、性价比等因素来挑选适合自己的产品。 


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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