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疫情≠降价?1月烟台新房价格上涨!楼市成交量大降!

发布于2020-02-04 编辑:房网小番茄

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      有些事,回避不了。疫情这个“黑天鹅事件”,旅游业、餐饮业、酒店业、交通业、电影业注定很惨。地产业,亦无法独善其身。那么,疫情对一月份烟台房地产业到底会产生哪些影响?一起来看下大数据。0

价涨量跌

      腾策数据显示,1月份烟台六区新建商品住宅成交1132套,环比减少3175套,环比下跌75%。具体到六区,芝罘区成交341套,位居六区首位,环比下跌76%。

      开发区成交221套,位居第二。其他四区,牟平区成交214套,位居第三。莱山区位居第四,成交169套,高新区位居第五,成交107套,福山区排名第六,成交80套,整体看,受疫情影响,六区新建商品住宅成交量均有较大程度的下跌。


      1月份,烟台六区新建商品住宅成交均价12037元/㎡,环比上涨3%。莱山区均价小幅下跌,但仍居第一,为14852元/㎡,芝罘区位居第二,均价为13521元/㎡,开发区均价为同样超过13000元/㎡,位居第三。

      高新区均价位居第四,为10297元/㎡,福山区保持八字头,均价为8613元/㎡,位居第五位,牟平区均价维持七字头,均价为7929元/㎡,位居第六位。2

这些楼盘卖的最好


      1月成交楼盘top10中,莱山区碧桂园凤凰山庄位居第一,成交71套。

      春霖悦园(楼盘详情户型图相册地图4716555/4175333)成交57套,位居第二,万科翠湖山晓位居第三,成交44套,辉盛岚海成交42套,位居第四,佰和荣筑(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8176)成交36套,位居第五位。整体看,本月无盘成交过百。

      上榜楼盘中,芝罘区有4盘上榜、开发区有3盘上榜,高新区、莱山区和牟平区各有1盘上榜,福山区无盘上榜,六区具体成交情况如下。

03

两区存量多万套

      腾策数据显示,烟台六区楼市存量为44310套,约524.00万㎡,比上月减少了778套,去化周期保持在15个月,芝罘区去化周期最长,为20个月,开发区去化周期最少,为10个月,,牟平区和芝罘区存量过万套。

      总体来说,2020年第一个月,烟台楼市受疫情影响,多家售楼处关闭,门户经营活动暂停,采取了网上购房的方式,成交大幅下滑,业内人士分析,待疫情得到遏制后,官方可能会释放一些政策利好,购房者可以瞅准时机上车。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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