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烟台买房人注意:征信系统即将上线!

发布于2020-01-15 编辑:房网裙子

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第二代个人征信系统即将上线


前不久,央行在刚刚结束的年度工作会议上表示,今年将稳步推进征信二代系统上线,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护,坊间对二代征信系统上线的热度上升。 


据知情人士透露,央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。 


此前多个城市各大银行先后下发通知称,全国征信查询系统暂停服务,后续开通要等待通知。与“一代”相比,二代征信系统到底有什么区别呢?具体来看看:


划重点:与“一代”相比,二代征信系统能够解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。

离婚买房

旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。


新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。



信息更新及时

旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。


新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。


影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

征信内容更细化


旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。


新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。


影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

个人信息记录更加完整全面


旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。


新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。


影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。

征信有效期内不良记录保持时间更长


旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。
影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。

更多生活信息纳入征信


旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。


新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格等信息。


影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。


不过,对于是否能在春节前顺利上线二代征信,目前官方并没有公布明确的消息。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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