烟台房地产网

烟台房地产网

 0535-6666806

房产消费一站式服务平台

当前位置: 烟台房产 > 烟台房产资讯 > 国内动态 > 资讯详情页

受疫情影响,40天全国99家房企破产!

发布于2020-02-13 编辑:房网胧巯

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

人民法院公告网显示,2020年开年仅40多天,全国已有99家房企相继破产。这些企业分布广泛,北到辽宁,南到海南,西到喀什,东到上海。

楼市寒冬之际,最先扛不住的都是中小房企!


中小企业往往实力不足、资源匮乏、经验有限,运行捉襟见肘。正常时期,企业家都战战兢兢、如履薄冰;疫情袭来,由于融资渠道狭窄,很多小房企想要资金周转,只能通过民间高利贷,最后债务越滚越大、负债越来越高,资不抵债只能宣告破产。


房地产销售额下降,市场遇冷


众所周知,房地产行业基本全年无休。但从2020年1月末开始,为了做好疫情防控工作,各城纷纷出台措施,要求售楼处关闭、工地停工,所以房地产行业不可避免的受到了冲击。

最明显的一点,克而瑞数据显示,今年1月百强房企实现操盘口径销售金额5097.05亿元,整体业绩规模较去年同期降低近12%。截至2020年1月末,TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛仅9亿元,同比降低19.1%。


在全口径销售数据榜单中,2020年1月,百强房企中有近7成的企业单月业绩同比下降。其中绿地控股同比降幅47%,全口径销售金额为85.1亿元;保利发展同比下滑幅度44.39%,金额为181.3亿元;融创中国、龙湖集团、正荣地产的同比降幅也在20%以上。


在销售业绩不尽如人意的同时,房企仍要面对2020年的偿债高峰。2020年95家典型房企共有5575亿元的债券到期,相比2019年到期债券增长了43%;其中1月、7月和11月为偿债的高峰,分别需要偿债616亿元、615亿元及662亿元。


90%的中小房企会退出市场?


有人断言:未来会有90%的中小房企会退出房地产市场。


毫无疑问的是,疫情对于房企的影响是巨大的,2020年将有可能成为很多房企,尤其是中小房地产企业的生死年。


但从另一个角度来看,疫情的影响毕竟是阶段性的,因为,疫情结束后的房地产市场,才是真正的市场。如今房企寡头化的趋势逐渐明晰,大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。如果不强大,注定被灭亡,
99家,这并不是终点,因为2020年才刚刚开始。


烟台楼市两大热门板块PK,你选择哪一个?

生活还在继续!烟台六区23大板块房价!涨了还是跌了?

@烟台人,房贷利率有望下调!

赶紧加小楼微信号,拖你加入烟台房地产网官方福利群,

一起加入讨论!

声明

版权稿件,未经允许禁止转载,违者将依法追究法律责任。

法律顾问:山东百灵律师事务所  

电话:0535-820008


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
热门团购
[芝罘区]大商城市乐园15063元/㎡

楼盘特惠优享48万平乐园式城市综合体。

大商城市乐园

优享48万平乐园式城市综合体。

参团

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0535-6666806

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠