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烟台海上世界项目首宗地块出让,起始竞拍价7.6个亿

发布于2019-11-22 编辑:房网小鱼

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从夏天开始的红利市场的搬迁工作目的就是为了海上世界项目做准备,今日烟台海上世界项目首宗地块发布出让公告,让我们来看看具体情况吧~

 

J[2019] 1006号北马路以北、会西街以东(一期)A1地块起始竞拍价76000万元,起始楼面价16703元/㎡竞买保证金38000万元保证金是土地价格的一半。

J[2019] 1006号北马路以北、会西街以东(一期)A1宗地位于芝罘区,东至大关前街、西至会西街、南至北马路、北至用地边界,土地出让面积约59115.2平(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率≤0.77且>0.68,商服用地,公共管理与公共服务用地规划地上建筑面积小于等于45500平方米且大于40200平方米

 

此次所出地块出让起始价高达7.6个亿,主要由于地理条件优越,同时,此地块也是烟台海上世界会西街区片的一部分。



地块位于芝罘区老城区人口密集,生活娱乐配套齐全,周围毗邻大悦城、万达;临近十中、一中、二中、十二中学区,学风浓厚,紧邻芝罘区主干道北马路交通便利四通八达。


海上世界项目,发展潜力巨大

海上世界项目旨在打造“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体,将成为烟台城市新地标。

该项目基本位置就是当前的芝罘湾,也就是我们烟台的发祥地,记载着烟台的开埠历史,尤其是一突堤区片是烟台开埠原点。

 

作为“海上看烟台”的点睛之笔,该项目定位为未来的城市之眼、烟台之窗,烟台原点将由港口生产岸线转换为城市生活岸线,会为烟台的城市形象提升增加很大分值。

 海上世界的项目建成会对烟台北部的幸福一带进行带动,结合目前海上世界项目的启动,福北部新城的拆迁整顿回收建设也在同步进行。届时从芝罘湾向西与开发区都回连成一片,不会再有这么多加工厂房、废品回收点等影响市容的建筑。

 

未来海上世界的建成,除了景观性、功能性以外,围绕城市形象提升,也会持续为烟台对外的招商引资发力。烟台的经济产业模式也和山东省的绝大部分城市一样,产业相对传统,三产比较缺乏,海上世界的设立,在新兴产业的招商引资上肯定会立下汗马功劳。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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