碧桂园·凤凰山庄

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基本信息
参考售价
11000元/㎡ 历史价格
优惠信息
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物业类别:
住宅
建筑类别:
高层
开发企业:
烟台海风置业有限公司
楼盘地址:
烟台市莱山区港城东大街凤凰山水库北侧
装修状况:
暂无资料
产权年限:
70
环线位置:
暂无资料
位置信息
楼盘位置:
烟台市莱山区港城东大街凤凰山水库北侧
公交路线
西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点,有19、39、58、86、K1路公交车经过。
自驾路线
暂无资料
轨道交通
暂无资料
交通状况
南邻港城东大街,西接凤凰西路,紧邻迎春大街,贯通六区。
销售信息
咨询电话:
4006087788转8087
售楼地址:
烟台市莱山区港城东大街凤凰山水库北侧
开发企业:
烟台海风置业有限公司
投资商:
暂无资料
品牌商:
暂无资料
户型:
二居室(2)   三居室(1)   四居室(2)   五居室(1)  
预售许可证:
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
烟房预许字2019第331号 2019-12-30 15 
烟房预许字2019第329号 2019-11-26 C12  C11  C10 
烟房预许字2019第272号 2019-11-21 19 
烟房预许字2019第255号 2019-11-07 22  21  12 
烟房预许字2018第089号 2018-05-25 C7  C6  C5  C4  C3  C2  C1 
烟房预许字2019第030号 2019-03-22 22  21  13  12 
烟房预许字2019第052号 2019-04-11 14 
烟房预许字2019第124号 2019-06-28 20 
展开
价格信息
记录时间 价格 说明
2020-04-17 0元/㎡ 碧桂园凤凰山庄在售商铺起价9999元/平,建筑面积约110—464㎡临街好铺 ,限量发售。 碧桂园凤凰山庄三栋住在售宅楼。 C10#楼76-79平带装修房源在售,均价11000元/平,预计2021年12月交房。 C11#楼76-79平带装修房源在售,均价11000元/平,预计2021年12月交房。 A15#楼180平带装修房源在售,均价15500元/平,预计2022年10月交房。 A19#楼140平带装修房源在售,均价16000元/平,预计2022年10月交房。 在售的三栋楼装修标准均为2000元/平。 C12#楼开盘时间待定。 115平户型预计2020年下半年推出。
2020-04-01 0元/㎡ 凤凰山庄今日起开始实行新价格啦,单价10299元/平-16500元/平!
2020-02-27 11500元/㎡ 碧桂园·凤凰山庄【山湖间】苑区10号楼精智小户型满席售罄,11号楼临湖瞰景楼座应市紧急加推。莱山核芯,建面约76-79㎡精智两户,八大智慧装修体系,享双优好校:实验小学&永铭中学,火爆认筹,限时认筹享受99折优惠,月底开盘! 具体政策及价格请咨询售楼处,电话:0535-5528888。
2020-02-27 11500元/㎡ 碧桂园·凤凰山庄【山湖间】苑区10号楼精智小户型满席售罄,11号楼临湖瞰景楼座应市紧急加推。莱山核芯,建面约76-79㎡精智两户,八大智慧装修体系,享双优好校:实验小学&永铭中学,火爆认筹,限时认筹享受99折优惠,月底开盘!
2020-02-25 11500元/㎡ 碧桂园凤凰山庄三栋住宅楼在售。 C10#楼76-78平带装修房源在售,均价11500元/平,预计2021年12月交房。 A15#楼180平带装修房源在售,均价16000元/平,预计2022年10月交房。 A19#楼140平带装修房源在售,均价16000元/平,预计2022年10月交房。 在售的三栋楼装修标准均为2000元/平。 C11#C12#楼开盘时间待定。 115平户型预计2020年下半年推出。
2020-02-18 11000元/㎡ 碧桂园凤凰山庄位于莱山金核处,三山环抱,两湖相拥,三甲医院环绕在侧,享双优好校配套,约76m²、79m²、140m²、180m²全系产品,当红在售!
2020-02-02 11000元/㎡ 碧桂园凤凰山庄C地块10#楼建面74、76㎡以取的预售,首付30万起。C区12#楼两梯五户,共28层,预计2021年年底交房。
2019-11-05 16000元/㎡ 碧桂园凤凰山庄12#楼商业、21#楼商业、22#楼商业已于11月7日获预售证,开启认筹,共34套商铺。
2019-10-16 16000元/㎡ 碧桂园凤凰山庄C地块12#楼建面72、74㎡样板间已于10.1开放,预计10月中下旬开盘,首付30万起。已于10.1起验资,享9.9折优惠+优先选房权。C区12#楼两梯五户,共28层,预计2021年年底交房。
2019-08-14 16000元/㎡ 碧桂园凤凰山庄在售商铺建面约153-249㎡,均价16000元/㎡,双层铺,位于20#楼,2021年3月毛坯交付。近期会加推15#和19#楼,户型建面约140㎡和180㎡,暂未开启认筹。70余㎡两室户型预计10月份以后开盘。
2019-07-17 18000元/㎡ 碧桂园凤凰山庄20#楼的商铺仅剩6席在售,建面约153-249㎡,均价18000-20000元/㎡。双层铺,上下层均算面积,一层层高5.9米二层层高3.6米,毛坯交付。20#楼在售住宅建面约142㎡,均价16000元/㎡,优惠为贷款98折,一次性付款96折,带装修交付。仅剩4套左右未售。20号楼2021年3月交付。
2019-06-19 16500元/㎡ 碧桂园凤凰山庄20#楼暂未开启认筹,预计6月份开盘,住宅户型面积142㎡,均价约16500元/㎡,带装修交付,装修标准2000元/㎡,四室两厅两卫户型;商铺面积153-249㎡,均价约20000元/㎡,双层铺,一层层高5.9米二层层高3.6米,毛坯交付。
展开
开盘时间
开盘时间 开盘楼栋
展开
入住时间
入住时间 入住楼栋
展开
规划信息
占地面积:
1039968平方米
建筑面积:
453000平方米
产权年限:
70
楼座展示:
项目分为A、B、C三个地块,分期分组团开发,目前主推A2地块及C1地块。A2地块5栋18层、2栋23层、1栋28层、2栋29层、1栋30层;C1地块5栋28层。
绿化率:
43 %
容积率:
2.29
总户数:
7490
楼栋总数
16
设施信息
物业公司:
烟台碧桂园物业管理有限公司
物业费:
2.16元/平米.月
物业说明:
物业费暂定2.16元/平方米·月(含电梯费),根据地方物业费政策可能变化
车位:
1:1.15
周边设施:
中小学: 莱山第一实验小学、永铭中学
幼稚园: 莱山区实验幼儿园
综合商场: 莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货、保利mall
医院: 烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院
邮局: 中国邮政、初家邮政支局
银行: 中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行
其他: 凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园
内部设施:
小区内部配套:项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园
楼盘简介
碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区首个标杆大盘,项目位于烟台莱山区核心,港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖,北接庙后水库、岱王山;东倚凤凰山,西望虎头山,三山环抱、双湖涵养,藏风聚气,自然天成,是烟台主城区难得的城市桃源极境。      项目总占地521亩,规划总建筑面积约61.34万㎡,容积率约2.33,分A\B\C三个地块开发,其中A1地块为已开发地块;A2地块观澜规划11栋高层住宅,主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅;C1山湖间地块规划5栋高层,主打面积约72-74㎡舒适小居;C2地块为五大局定向建设小区,项目预计首批交付时间为2020年。     碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆,由景观大师梁国坤先生亲自操刀打造七重高尔夫园林盛景,绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品,项目采用全一线品牌尊贵版精装修;社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区,超20项智能化,打造烟台首席科技智慧社区。    项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街,通达六区,驰骋无界;10分钟抵达烟台南站,实现半岛同城。项目3公里范围内,荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall,6大核心商圈;市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套;周边文化氛围浓厚,莱山实验幼儿园、第一实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺;医疗配套资源齐全,烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院,5所专业医院,为健康保驾护航。
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