烟台房地产网

 0535-6666806

房产消费一站式服务平台

当前位置: 烟台房产 > 烟台房产资讯 > 楼市观点 > 资讯详情页

上周烟台楼市,开发区房价竟比肩莱山?

发布于2019-12-18 编辑:房网鹿一

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

12月第二周,烟台六区新建商品住宅成交量和成交价格环比上周都有上涨。开发区成家量和均价都有较大变化,引人关注。


量价齐涨

腾策数据显示,12月第二周(12.9-12.15),烟台六区新建商品住宅成交802套,环比增加80套,环比上涨10%,具体来看,牟平区跃居第一,成交197套。

开发区本周环比上涨62%,成交193套,位居第二,而芝罘区和福山区虽然成交量继续下跌,但仍以139套和112套位列第三、四位,莱山区本周环比上涨95%,成交111套,位居第五位,高新区成交50套,位居第六位。

上周烟台六区新建商品住宅成交价格为12139元/㎡,环比上涨9%,具体到各区来看,莱山区仍然位居首位,本周成交价格为15183元/㎡,开发区均价波动最大,环比上涨14%,为14760元/㎡,位居第二位。芝罘区均价14315元/㎡,位列第三位。

高新区均价略有下跌,为9966元/㎡,位居第四位,福山区和牟平区分列五、六位,成交均价为8800元/㎡和7452元/㎡。

改善楼盘成市场主力

12月第二周(12.9-12.15)成交Top10中,福山区刚需盘北欧公园网签82套蝉联榜首。

开发区佰和荣筑(楼盘详情户型图相册地图4006087788转8176)和牟平区世达广场分别成交72套和70套,位居成交榜第二、三位。

开发区招商马尔贝拉(楼盘详情户型图相册地图4001110535转5084)排名第四,网签38套,莱山区融创蓝天壹号成交37套,位居第五位。本周成交前十中,有3个项目成交不20套,也无项目成交过百。

上榜楼盘中,开发区3盘在榜,牟平区和芝罘区分别有2盘上榜,福山区、高新区、莱山区各有一盘上榜,烟台六区成交具体情况如下:

芝罘区、莱山区去化周期延长

腾策数据显示,截至12月15日,烟台六区新建商品住宅存量为43747套,环比增加193套,总面积约523.59万平方米,较前一周继续上涨,但去化周期维持在14个月。

六区中存量套数最多的是牟平区,为12865套,环比减少202套;芝罘区存量继续上涨至11470套,环比上涨277套;福山区本周存量4569套,环比减少536套;莱山区本周存量5538套,环比上涨581套。

其中,芝罘区去化周期延长至20个月,莱山区和高新区分别延长至13个月和15个月,福山区和开发区分别缩短至13个月和11个月。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0535-6666806

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠