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这才是莱山区该有的样子!华侨城、绿地城际空间站同时开工!

发布于2020-03-23 编辑:房网裙子

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烟台六区之中哪个区这几年发展最引人注目?

肯定很多人要回答开发区,但是如果时间倒转回5年前,大部分人的答案可能要改成莱山区

莱山区,是烟台向东发展的核心区域,也是很多人眼里烟台的“政务中心”,也是烟台的东部发展引擎,而莱山的沿海一带,则是烟台房价的高地。

01

莱山沉寂了吗?

这几年莱山区大规模城建项目以及政策利好的消息似乎是少了很多,尤其是在开发区的对比之下,烟台港西迁、八角湾开发、中韩产业园、自贸区划片……一个又一个重点项目都落户西部,成为区域发展的助力。

有网友感叹,莱山区这么多年没有大项目,是不是要就此沉寂了?NO!莱山在近几年来,一直在基础设施建设和医疗卫生、教育等方面都在默默努力。而在重大城建项目上,今年也迎来了新的突破。

2020年,莱山区布局了101个重点项目,总投资接近2000亿元,其中,华侨城欢乐海湾、超五星级君悦大酒店、高铁科创商务区、植物园文旅开发项目等一批战略性重大项目已经在日前集中开工建设。

02

华侨城落子莱山区

16 日,位于莱山区原黄海游乐城的烟台华侨城欢乐海湾正式开工。项目总投资 22 亿,总用地面积 133 亩,定位为大型高端文旅综合体,集娱乐、商业、休闲、创意、度假等业态于一体,目标是打造烟台乃至中国北方首选的滨海旅游及休闲度假新地标

而在1月17日,莱山区政府提出要推动年度重大项目建设,其中提到了全力推动投资300亿元的华侨城峰山商务区年内开工。峰山位于莱山区南部地区,靠近辛安河,如果该项目在年内顺利动工,华侨城将在莱山区同时开动两大项目

03

全面发展高铁新区

高铁新区是烟台九大片区之一,也是莱山将着力发展的重点项目。

2月18日,烟台市政府与绿地集团签订战略合作框架协议。2月20日,高铁新区开发建设指挥部正式启动运作,将打造融合发展的生态创新新城,形成产业升级功能复合的城市经济新载体。

17日,高铁新区绿地城际空间站项目举行开工仪式,据了解,该项目拟开发建设用地约1600亩,预计总投资150亿,将依托高铁南站,打造高铁站前核心新城、星级酒店、商业办公、科创中心、生态宜居、国际贸易等特色片区。

整个高铁新区以扩建后的高铁南站为核心,总建筑面积达16万平米,规划为6站12线长途汽车站公交车站城市轨道1、2号线等交通方式都将在这里汇集,形成烟台最大的交通枢纽。

整个高铁新区分为核心区、延伸区、控制区,核心区域在周围的5.8公里左右,延伸区面积达到32亩、控制区面积达到56亩。核心区东部到山海南路,延伸区(南区)又沿山海路延伸到莱山南部,南北跨度非常大。


高铁新区给莱山南部带来很大发展空间,以前都说烟台要向南发展,却总是后继乏力,在大型交通枢纽以及轨道交通的带动下,周边基础设施以及楼市都将又迎来一波发展。而山海路附近早已成为烟台又一处热门区域,包括融创等大开发商都已经提前进驻


除了重大项目,莱山区的基础设施建设也在不断完善。烟台山医院新院、毓璜顶医院肿瘤中心、文登整骨医院三所三甲医院均落户莱山区。塔山南路从莱山一直延伸到福山区,大大加快了三区之间的互通速度;新建多所中小学,改善教学环境……


作为烟台的东部核心,2020年,莱山区在高铁新区和其他重大项目的推动下,一定会有新的发展。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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