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持平!3月LPR报价出炉!

发布于2020-03-23 编辑:房网裙子

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3月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。



值得注意的是,自2020年3月1日起,房贷计算方法有变了!存量浮动利率贷款客户可选择:


1、将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变。


2、也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。


已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。


这意味着,选择固定利率,则无法享受LPR下行的红利。选择“LPR为定价基准加点”的方式,则LPR下行时,将带动月供降低。反之,LPR上行时,亦要承担增加的还款金额。


受疫情影响,作为中国经济的重要产业之一的房地产行业,亦逐渐“冰封”。从烟台楼市销售业绩看,据腾策数据显示,2月份烟台商品住宅成交额损失近10多亿。

近期,针对房地产行业和房企,烟台住建局也出台了一系列措施保持市场稳定运行。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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