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最新!烟台六区新房价格表出炉!你那里降没降?

发布于2019-12-12 编辑:房网鹿一

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2019年“余额”已不足20天,这一年你买房了么?如果没有,不如这个时候去转转,年末或许真的就是买房“捡漏”的好时机哦!


年末贷款利率LPR首次下调

11月20日,央行再次公布贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为4.15%,5年期以上LPR利率为4.8%,均下调了0.05个百分点;这也是5年期以上LPR利率自公布实施以来的首次下降,此前小编致电多家银行,目前烟台房贷利率首套房上浮15%左右,二套房20%左右【相关链接】烟台最新房贷利率!贷款买房是不是便宜了?

这个消息对购房者无疑是利好的,甭管下调多少也是真真切切的为贷款买房节省了置业成本。No.2

房企回笼资金“以价换量”

据烟台房产交易网显示,11月烟台共有27个项目拿预售,比10月份多了3个,且目前不到12月份中旬,已有10项目备案。由于备案数据存在一定的滞后性,其实各大房企普遍在11月中旬开始就已经开启年度最后冲刺,所以11、12月不失为一年当中好的买房节点。

同时,锐理数据显示,11月住宅市场新增供应59.19万㎡,环比上涨22%,同比下降27%,分区域来看,莱山区及芝罘区供销两旺,芝罘区供应量为全市最高。

但大多数人都不会选择在年前买房,因为年前大部分人是比较忙碌的,为了迎新年家庭支出也比较大,很多人选择年后再看。如果选择在这个时候买房,竞争压力可能就会小很多,更容易选到性价比高的房子

而年终岁尾,往往都是开发商资金链最紧张的时候,一些存在去化压力的房企还会推出一些买房送车位、低首付、全款低折扣等优惠活动,所以购房者大可以多跑跑。

年末还有这些盘可以“捡漏”

那什么样特质的房产值得出手呢?业内人士分析,有以下两点:

特质一:销量高代表着买房人对该楼盘的认可度,认可度越高的楼盘,也会因为业主的普遍认可,能够卖出一个更高的价格。

特质二:发展潜力大,有城市规划的明显利好、但同时利好还未完全兑现的区域,越有购房的价值。因为利好已经兑现的区域,其房价已经将利好透支,而没有规划利好的版块自然增值的空间更小。

这里,小编也粗略统计了目前烟台六区在售楼盘的价格,可供打算捡漏的小伙伴们参考。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为烟台房地产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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